Камарата на строителите в Смолян с инициатива за борба със сивия сектор

От средата на 2025г. Камара на строителите в България, Областно представителство – Смолян реализира инициатива за борба със сивия сектор в строителството. Настоящият материал е насочен към потребителите на строителни услуги в разяснение на предимствата да се работи с регистрирани фирми в Централния професионален регистър на строителя пред наемането на нерегламентирани изпълнители на СМР.

ЗАЩО Е ВАЖНО ДА РАБОТИМ С РЕГИСТРИРАНИ СТРОИТЕЛИ

Строите къща или правите ремонт на покрива? Решили сте да санирате дома си или имате нужда от малка пристройка?

Вероятно сте осигурили необходимия финансов ресурс и вече се насочвате към търсене на изпълнител. Дали да се свържете с някоя от регистрираните строителни фирми във Вашия регион, или ще се доверите на една от многобройните анонимни обяви на строителни бригади с неясната идея за по-икономичен вариант?

Ето няколко сериозни довода в полза избора сред регистрираните фирми в Централния професионален регистър на строителя:

Строителството е един от секторите, които оказват пряко влияние върху качеството на живот и сигурността на хората. Всяка сграда, инфраструктурен обект или ремонтна дейност е инвестиция, която трябва да бъде изпълнена професионално, безопасно и с надеждна гаранция за качество. Затова изборът на регистриран строител не е просто формално изискване, а важна стъпка към защита на интересите на възложителите и потребителите.

Работата с регистрирани строители е един от най-ефективните начини за ограничаване на злоупотребите в строителството. Нерегламентираните дейности често са свързани с липса на договори, неквалифициран труд, неспазване на изискванията за безопасност и използване на материали със съмнително качество.

В резултат на това възложителят може да се сблъска с редица проблеми – дефекти, некачествено изпълнение, липса на гаранции, удължаване на срока и невъзможност да потърси отговорност при възникване на проблеми. Този сценарий често „обещава“ разходи, многократно надхвърлящи реално необходимите, а сроковете за изпълнение и качествените критерии могат да бъдат напълно пренебрегнати.

От друга страна, за да получат регистрация в ЦПРС, строителните фирми покриват определени изисквания за професионална компетентност, технически капацитет и опит. Съставът им задължително включва лице, отговарящо за ЗБУТ и специалист по контрол върху качеството на изпълнение на строителството, за съответствие на влаганите в строежите строителни продукти със съществените изисквания за безопасност. Процедурата по вписване гарантира, че фирмата притежава необходимите ресурси и правоспособност за изпълнение на строителни дейности в определени категории и обхват. Това дава на възложителите значителна сигурност, че проектът им ще бъде реализиран от професионалисти, които познават нормативните изисквания и стандартите за качество. В допълнение Централният професионален регистър на строителя (register.ksb.bg) дава възможност за бърза справка на база деклариран опит, специализация и капацитет на фирмите, което улеснява избора.

Едно от най-големите предимства при договарянето с регистриран строител е наличието на ясна отговорност. Коректните строителни компании работят с официални договори, спазват трудовото законодателство, осигуряват своите служители и носят отговорност за извършената работа. Това създава прозрачност между възложител и изпълнител и намалява риска от възникване на спорове.

Безопасността на строителния процес също е ключов фактор. Той крие редица рискове както за работниците, така и за бъдещите ползватели на обекта. Регистрираните фирми са длъжни да спазват изискванията за здравословни и безопасни условия на труд, да използват подходяща техника и да прилагат добри строителни практики. Така се намалява вероятността от инциденти и се гарантира по-висока степен на сигурност.

Качественото строителство с оптимални разходи започва с правилния избор на партньор. Работата с регистрирани строители не е само въпрос на спазване на правила, а инвестиция в сигурност, дълготрайност и спокойствие.

В тази посока са насочени усилията на КСБ ОП-Смолян за борба със сивия сектор в строителството. Всички сигнали за дейности на нерегламентирани изпълнители на строително-монтажни работи можете да подавате на имейл: smolian_register@ksb.bg. Всеки от сигналите се проверява и насочва към компетентните органи за съответните действия.

КСБ ОП-СМОЛЯН