Марин Захариев: Чрез санирането обликът на Смолян видимо се променя

В Община Смолян се проведе заключителна пресконференция по проект №BG-RRP-4.023-2017-C01 „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд на Блок №7, на бул. България №48, гр. Смолян“, по процедура BG-RRP-4.023 „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – ЕТАП I“, инвестиция „Подкрепа за обновяване на сградния фонд“, с финансиране по линия на Механизма за възстановяване и устойчивост.

В пресконференцията взеха участие ръководителят на проекта и зам.-кмет на Смолян Марин Захариев и координаторът по проекта гл.експерт Румен Руманов.

Общата стойност на проекта е 356 765,43 лв. или 182 023,18 евро, от които 298 279,29 лв. или 152 183,31 евро представляваща безвъзмездна финансова помощ по МВУ и 58 486,14 лв. или 29 839,87 евро – допълващо национално финансиране от бюджета на Р. България.

Структура по наблюдение и докладване (СНД) е Министерството на регионалното развитие и благоустройството – чрез Дирекция „Жилищна политика”.

Основната цел на проекта е устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд на Блок №7, на бул. България №48, гр. Смолян.

Извършени са следните дейности:

Обследване за установяване на техническите характеристики на сградата и изготвяне на технически паспорт, архитектурно заснемане и изготвяне на обследване за енергийна ефективност и валиден сертификат за енергийни характеристики на сградата.

Изпълнение на дейности по инженеринг и въвеждане на обекта в експлоатация
Строителен надзор и оценка за съответствието на инвестиционния проект за нуждите на обновяването.

Информация и публичност, управление на проекта и подготовка на документации за провеждане на обществени поръчки и избор на изпълнител на проектните дейности.

Изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор след приключване на дейностите по изпълнение на СМР.

Срокът за изпълнение на проектните дейности е до 30 06.2026 г.

Обект на интервенция е Блок №7 на бул. България №48, гр. Смолян с
РЗП: 1084 кв. м. Сградата е построена през 1962 г. и включва 12 жилищни обекта. Партньор по проекта е Сдружението на собствениците – „Гр.Смолян, бул.България 48“, бл.7“

С реализацията на проекта бяха внедрени мерки за енергийна ефективност, съгласно извършено обследване за ЕЕ на сградата, а именно:

Демонтажни дейности, включващи премахване на съществуваща дограма, метални врати, козирки, улуци и водосточни тръби, както и демонтаж на покривно покритие и компрометирани елементи от покривната конструкция.

Топлоизолиране на фасадите чрез полагане на EPS и XPS системи с различна дебелина, както и минерална вата в зони с повишени изисквания за пожарозащита.

Топлоизолационни работи по покривната конструкция, подови елементи, балкони, еркери и други специфични участъци на сградата.

Полагане на декоративни фасадни покрития, включително минерални мазилки в различни цветове

Постигнати резултати

Изготвен е инвестиционен проект в “техническа” фаза.

Издадено e Разрешение за строеж на 08.07.2025 г.

Строителната площадка е открита с Акт обр. 2 на 14.08.2025 г.

Дейностите по СМР са приключени с издаване на Акт обр. 15 на 17.03.2026 г.

Обектът е въведен в експлоатация с Удостоверение № УВЕ-12/01.04.2026 г.

Изготвен е доклад от независима експертна оценка.

Достиганат е клас „А“ на енергопотребление след прилагане на енергоспестяващи мерки и 80% спестяване на първична енергия.

По същата програма (Етап I) предстои санирането на още 4 блока, а по Етап II – още 8 блока в нашия град.

От Община Смолян очакват през май да се подпишат нови договори относно следващия етап по саниране на жилища по НПВУ.

За част от тези блокове вече са извършени обществени поръчки за избор на изпълнител, така че самото изпълнение на проектите да започне максимално скоро, посочи заместник-кметът Захариев. 

Общината очаква да стартира и националната програма за саниране на жилищни сгради. Близо 65 блока в Смолян имат готова документация за кандидатстване по програмата.

Градът е един от примерите за успешни проекти за енергийно обновяване на многофамилни жилищни сгради, с които обликът на Смолян видимо се променя, заяви Марин Захариев.

Заместник-кметът прогнозира, че в следващите 4 години Смолян може да постигне саниране на около 80% от многофамилните жилищни сгради, ако се изпълнят плановете за включване в различни програми.